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高铁蚌埠南站周边商业地块开发项目
发布时间:2012年05月15日 来源: 访问次数:26372次

一、项目简介

地块位于蚌埠南站西广场以及拟建的东广场两侧,首期出让土地6块,总用地面积约427亩,规划业态为:城市综合体、星级酒店、快捷酒店、商场、超市、休闲娱乐、金融及商务办公等。

 

地块示意图

二、开发价值分析

高铁蚌埠南站是京沪和京福高铁的重要枢纽站、是蚌埠的东大门,蚌埠高铁新区正在发展成为城市的副中心。蚌埠高铁新区及周边地区已聚集了安徽财大、蚌埠医学院等4所大学,星宇动漫等产业园正在建设,绿地、恒大、海亮、安徽水利等知名公司已进驻开发,该地区已成为住宅、商业、总部经济以及科研院校的首选地之一。高铁新区及周边目前常驻人口已达5万人,规划高铁新区人口将达20万人。

该项目处于高铁新区核心位置,紧靠高铁南站和综合客运站,交通便捷;距大学城、星宇文化产业园及中国玻璃新材料科技产业园仅1公里,紧邻锥子山森林公园、龙子湖风景区,人流密集。高铁新区目前尚未建成大型商业项目,该项目已凸显商业价值。

三、规划条件摘要

地块

面积(亩)

容积率

地块

面积(亩)

容积率

地块

面积(亩)

容积率

C01B

144.54

2.0

B02C

65.09

3.5